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Wolfsburg ist mehr als nur Autostadt - und will nicht nur Arbeits-, sondern auch Lebensqualität bieten. Mit welchen Projekten die Stadt sich am Metropolregion-Gemeinschaftsstand auf der diesjährigen Expo Real vom 4. bis 6. Oktober in München präsentieren wird, hat sie uns vorab verraten.
Wolfsburgs größte Potenziale…
…sind Innovationskraft und Umsetzungsstärke. Das ist die Grundlage für unsere Vorreiterrolle in der Mobilitätsbranche und gleichzeitig der Motor für zukunftsorientierte Projekte in weiteren wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Themenfeldern. In partnerschaftlicher Zusammenarbeit zwischen Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung reifen hier Ideen zu Innovationen.
Fast 120.000 Beschäftigte am Arbeitsort bei einer Einwohnerzahl von 127.000 sprechen für die Stärke der Wirtschaftsregion Wolfsburg. Auch zahlreiche Ansiedlungen, zum Beispiel großer Engineeringdienstleister wie Capgemini oder AKKA, und vieler kleiner Unternehmen, belegen dies. Sie finden hier neben Geschäftschancen ein attraktives Umfeld für ihre Mitarbeiter. Innerhalb weniger Jahre sind mehrere Tausend Wohneinheiten in modernen Stadtquartieren entstanden, genauso wie das innenstadtnahe Freizeit- und Erholungsgelände Allerpark.
Innovation braucht Know-how und das richtige Mindset. Dazu trägt die vielfältige Wolfsburger Bildungslandschaft bei, die künftig durch das Engagement der TU Braunschweig auch universitäre Bildung ermöglicht.
Unser Fokus für die Expo Real 2023?
Gemeinsam mit dem Projektentwickler und Investor SIGNA sowie der Stadt Wolfsburg und der Volkswagen AG arbeitet die Wolfsburg AG derzeit unter dem Titel „Wolfsburg Connect“ an einem Gesamtkonzept für das Areal am Wolfsburger Hauptbahnhof. Ziel ist es, ein urbanes Zukunftsquartier zu schaffen, das Büroflächen, Wohnen, Einzelhandel, Freizeit-, Gastronomie- und Übernachtungsangebote beinhaltet. Neben modernsten Arbeitsformen werden auch nahtlose Mobilitätsangebote und digitale Lösungen tragende Bestandteile sein. Dabei legen die Partner besonderen Wert auf Nachhaltigkeit, beispielsweise durch Co2-Neutralität und den Einsatz von nachhaltigen Rohstoffen. Das sogenannte Nordkopf-Areal soll zu Wolfsburgs Visitenkarte im Wettbewerb um Talente, Fachkräfte, Unternehmen und Investoren werden. Es hat das Potenzial, die bestehenden Besuchermagnete wie das phaeno, die Autostadt, die designer outlets Wolfsburg sowie den Allerpark Wolfsburg sinnvoll miteinander zu verbinden und zu ergänzen.
Initiiert und entwickelt von Volkswagen Immobilien, sind die Steimker Gärten eines der größten und innovativsten privaten Wohnungsbauprojekte Deutschlands. Namhafte Architekten mit Spitzen-Know-how und viel Liebe zum Detail haben hier attraktive, energieeffiziente Mietwohnungen entworfen. Doch nicht nur das: Bereits in der Projektentwicklung wurden Quartiers- und Mobilitätskonzepte weitergedacht, um einen neuen Stadtteil mit langfristiger Rentabilität zu schaffen. Die Steimker Gärten sind somit nicht nur ein Wohnungsbauprojekt, sondern ein zukunftsweisendes Konzept für nachhaltiges und modernes Wohnen.
Zukunftsperspektiven: Wie soll Wolfsburg 2030 aussehen und was braucht es dazu?
Wolfsburg zeigt dann noch stärker, wie ein zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort gleichzeitig eine lebenswerte Stadt sein kann - mit vielfältigen Potenzialen für Unternehmen und Fachkräfte. Mit dem Kompass Innenstadt liegt heute ein rahmensetzender Wegweiser für die zukunftsorientierte Entwicklung unserer Innenstadt vor. 2030 sind erste Großprojekte umgesetzt, die Wolfsburg für Gäste und Bürger noch attraktiver machen, auf die angrenzenden Stadtgebiete ausstrahlen sowie anschlussfähig für weitere Entwicklungen sind. Dafür braucht es neben einem zeitgemäßen Nutzungsmix, modernen Infrastruktur- und Verkehrskonzepten auch die Berücksichtigung von Aspekten des Klimaschutzes bzw. der Klimaanpassung. Gestaltungswillige Investoren finden in Wolfsburg in diesem Sinne eine gute Basis für die Umsetzung ihrer Projekte.
… in diesem Sinne könnte man schmunzelnd zurückblicken auf unseren Tag am 11. September in Berlin, an dem sich die IBHR mit elf Teilnehmer*innen aufmachte, dort „auf den Spuren der Franzosen“ zu wandeln. Bei genauerer Betrachtung wird man in dieser Stadt tatsächlich immer wieder durch Bauwerke, Kunst, Straßennamen und Objekte im öffentlichen Raum daran erinnert, welch prägende Rolle Französinnen und Franzosen hier über Jahrhunderte gespielt haben, ganz abgesehen von den sprachlichen Einsprengseln. Nicht zu vergessen Kulturelles und Lebensart mit französischem Flair im Hier & Jetzt! Macht Berlin nicht immer wieder süchtig auf Neuentdeckungen?
Auf Schuster’s Rappen bzw. in luftigen Sandalen sind wir in der Sommerhitze Heiner Gudehus gefolgt, der diese Tour für uns geplant hatte: vom Hauptbahnhof an Kanzleramt, Reichstag, Brandenburger Tor vorbei, gen Potsdamer Platz und über den Checkpoint Charlie zum Gendarmenmarkt. Dann Aufstieg zur Aussichtsplattform auf den Französischen Dom, Stippvisite in der Galerie Lafayette und weiter die Französische Straße kreuzend Richtung Unter den Linden, u.a. auch zum Besuch einer Ausstellung im Europäischen Haus Berlin.
Anlass und wichtigstes Ziel unseres Berlinausflugs war jedoch an diesem Nachmittag unsere Einladung in die Französischen Botschaft. In Gesprächen mit dem Leiter der Konsularabteilung, der Bildungsbeauftragten sowie mit dem Ersten Botschaftsrat haben wir Einblicke nehmen können in die vielfältigen Aufgaben und Funktionen der Botschaftsabteilungen. Im Anschluss war es uns eine zusätzliche Freude, das Botschaftsgebäude unter fachkundiger Führung eines Mitarbeiters der Botschaft besichtigen zu dürfen. Das heutige Gebäude entstand 2001 bis 2002 nach Plänen des Pariser Architekten Christian de Portzamparc und des Berliner Architekten Steffen Lehmannn an der Stelle, an der sich bereits von 1871 bis 1945 eine französische Botschaft befand. Der Antenne Métropole in Hannover gilt unser herzlicher Dank für das Arrangieren dieses Besuchstermins und ebenso vielen Dank an die Gesprächsteilnehmer*innen seitens der Botschaft.
Was für ein schöner Tag!
Die Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg ist im Aufwind: Nicht nur bei der Immobilienmesse Real Estate Arena Ende Mai in Hannover, sondern auch bei der Expo Real Anfang Oktober in München ist die Zahl der Partner*innen wieder gewachsen.
Metropolregion, 21.09.2023. Ein Vierteljahrhundert Expo Real: Vom 4. bis zum 6. Oktober findet die 25. Auflage der internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen auf dem Messegelände in München statt. Die Metropolregion GmbH ist seit 2010 mit einem Gemeinschaftsstand auf der Expo Real vertreten. Die Zahl der Partner*innen ist im Vergleich zu 2022 von sieben auf acht gewachsen. Sie präsentieren sich mit ihren Projekten und weiteren Wirtschaftsplayern am Gemeinschaftsstand C1.310 und 410.
„Nach wie vor steht der Immobiliensektor vor großen Herausforderungen. Durch neue Arbeitsformen verändert sich die Nachfrage nach Büroflächen, zugleich bleibt der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum weiterhin hoch. Hinzu kommen die Themen nachhaltiges Bauen und klimaverträgliche Mobilität. All das sind Aspekte, die Stadtentwicklung berücksichtigen muss. Die Expo Real bietet hier eine hervorragende Basis für den Austausch und für neue Impulse“, so Dr. Thorsten Kornblum, Aufsichtsratsvorsitzender der Metropolregion GmbH und Oberbürgermeister der Stadt Braunschweig.
„Mit dem Gemeinschaftsstand der Metropolregion zeigen wir, dass wir gemeinsam an einem Strang ziehen. Die Vorzeigeprojekte unserer Partner*innen machen deutlich, über welche Kompetenz und Tatkraft die Metropolregion verfügt. Sie tragen zur Attraktivität der Region für Forschung und Wirtschaft sowie als Lebensraum bei“, ergänzt Belit Onay, Oberbürgermeister der Landeshauptstadt Hannover.
Neuer Partner der Metropolregion GmbH auf der Expo Real ist der Landkreis Peine. Er will vor allem Projekte aus den Gemeinden Ilsede und Lengede in den Mittelpunkt rücken. Die Metropolregion GmbH konnte auch Celle als neuen Partner gewinnen. Im Fokus der Stadt stehen dabei fünf Entwicklungsprojekte: Das Quartier an der Alleraue, Wohnbauprojekte im ehemaligen Stadtgartenamt, das Klimaquartier am Vorwerker Bach, das Strohballenhaus und die Congress Union.
Erneut mit am Gemeinschaftsstand der Metropolregion vertreten sind Braunschweig, Göttingen, Hannover, Hildesheim, Salzgitter und Wolfsburg. Braunschweig präsentiert auf der Messe die städtebaulichen Entwicklungsprojekte Bahnstadt und Forschungsflughafen. Göttingen tritt dieses Jahr als Life.Science.Region auf und stellt das InnovationsQuartier HQS, das Europaquartier und ein Labor- und Bürogebäude am Nordcampus vor. Schwerpunkt von Hannover wird der Auftritt als Hochschul-, Forschungs- sowie Investitionsstandort. Hildesheim präsentiert sich u.a. mit dem Projekt Smart City. Mit den geplanten Projekten werden smarte Angebote für die Wirtschaft und die Menschen vor Ort geschaffen, auch mit dem Ziel den Standort resilienter zu machen. Mit dem Wasserstoff Campus will Salzgitter Ambitionen verdeutlichen, Modellregion hinsichtlich Sektorenkopplung und Fabriktransformation zu werden und somit zur Attraktivität als Wohn- und Arbeitsort beitragen. Wolfsburg hat mit dem Projekt „Wolfsburg Connect“ zum Ziel, ein Zukunftsquartier rund um den Hauptbahnhof zu schaffen, während die von Volkswagen Immobilien initiierten Steimker Gärten modernes und nachhaltiges Wohnen verkörpern.
Wiebke Osigus, niedersächsische Ministerin für Bundes- und Europaangelegenheiten und Regionale Entwicklung, sowie Dr. Thorsten Kornblum, Aufsichtsratsvorsitzender der Metropolregion GmbH und Oberbürgermeister der Stadt Braunschweig, werden am 4. Oktober um 11 Uhr gemeinsam den Gemeinschaftsstand des Landes Niedersachsen und den Gemeinschaftsstand der Metropolregion offiziell eröffnen. Im Anschluss erfolgt ein gemeinsamer Rundgang über der Gemeinschaftsstand. Für 16:30 Uhr ist ein offizieller Standnachmittag geplant.
Über die Expo Real
Schon 2022 hatte die Expo Real mit rund 1.900 Aussteller*innen und fast 40.000 Besucher*innen wieder an die Zahlen aus dem Vor-Corona-Jahr 2019 angeknüpft, wie die Messe München im Anschluss mitteilte. Eine Neuerung auf der diesjährigen Messe wird die „Expo Real – Decarb – make the climate change work“-Sonderschau sein. Sie soll zur Vernetzung städtischer und branchenspezifischer Vertreter*innen beitragen und so die Klimaneutralität weiter vorantreiben.
Öffnungszeiten der Expo Real 2023:
Mittwoch, 04.10.2023 9:00 bis 19:00 Uhr
Donnerstag, 05.10.2023 9:00 bis 19:00 Uhr
Freitag, 06.10.2023 09:00 bis 16:00 Uhr
Weitere Informationen zum Gemeinschaftsstand der Metropolregion GmbH auf der Expo Real 2023 finden Sie hier.
Acht Partner*innen sind am Gemeinschaftsstand der Metropolregion GmbH auf der Expo Real in München mit dabei. Salzgitter ist eine von ihnen. Bekannt vor allem als Industriestandort will die Stadt auf der Immobilienmesse auch weitere Aspekte zur Geltung bringen. Dazu gehören beispielsweise Projekte in Forschung und Entwicklung, die die Attraktivität des Standortes unterstreichen sollen.
Salzgitters größtes Potenzial…
… ist die Vielfältigkeit mit fünf international agierenden und forschungsstarken Industriekonzernen, die Salzgitter zum drittgrößten Industriestandort Niedersachsens machen. Mit der Salzgitter AG, Volkswagen AG sowie Alstom Transport Deutschland GmbH, Robert Bosch Elektronik GmbH und MAN Bus &Truck AG wird in Salzgitter Spitzenproduktion und Fertigung auf höchstem Niveau geboten. Das stärkt einen innovationsstarken Mittelstand, hochwertige Dienstleistung und verbindet sich mit traditionellem Handwerk.
Das ist der Hintergrund, vor dem der Wirtschaftsstandort Salzgitter positiv und erwartungsvoll auf den anstehenden Strukturwandel blickt. Denn in Salzgitter wird Zukunft entwickelt: Mit den beiden Zukunftstechnologien Elektromobilität und Wasserstoff – repräsentiert durch die erste eigene Batteriezellfabrik der Volkswagen AG, dem Programm SALCOS® (Salzgitter Low CO2 Steelmaking) der Salzgitter AG und dem Wasserstoff Campus Salzgitter – werden wegweisende Akzente in den neuen Technologien gesetzt und mit großem Know-how Spitzenproduktion und Mobilitätskompetenz vorangetrieben. Damit wurde frühzeitig reagiert und aus der Stadt heraus der Strukturwandel am Standort und für die Region aktiv gestaltet.
Unser Fokus für die Expo Real 2023…
… ist die Darstellung Salzgitters als Industriestandort, der zukunftsweisende Technologien bietet. Das bedeutet eine dauerhafte Perspektive für Unternehmen, die einen neuen Standort suchen, aber auch für Projektentwicklung, Forschung und Entwicklung. Dass Industrie und eine nachhaltig auf umwelt- und klimaschutzrelevante Faktoren ausgerichtete Wirtschaft nebeneinander funktionieren, zeigt Salzgitter bereits. Das beweist eindrucksvoll der Wasserstoff Campus Salzgitter, den die Stadt unter dem Dach der Metropolregion auf Europas wichtigster Fachmesse für Immobilien und Investitionen in München präsentieren wird. Das regional herausragende Technologieprojekt, das sich aus einem Zusammenschluss aus Stadt, Land, Politik, Industrie und Forschung speist, verfolgt das Ziel, den Wasserstoffeinsatz entlang der gesamten Wertschöpfungskette von der Schaffung infrastruktureller Voraussetzungen, der Erzeugung und der industriellen Produktion bis hin zur Nutzung als Energieträger im Verkehrssektor unter Berücksichtigung ökonomischer und ökologischer Aspekte anschaulich und ganzheitlich abzubilden sowie zu realisieren. Ein elementares Ziel des Wasserstoff Campus Salzgitter ist dabei der Aufbau einer zukunftsweisenden Modellregion zum Thema Sektorenkopplung in und um Salzgitter, der den Standort für Investoren, Start-ups und Ansiedlungswillige im besonderen Maße langfristig attraktiv macht.
Am Stand 310 in Halle C1 freut sich die Stadt Salzgitter mit ihren Partnern Salzgitter AG, aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH, WAG Salzgitter Wohnungs-GmbH und der Wohnungsbaugesellschaft mit beschränkter Haftung Salzgitter in diesem und anderen Zusammenhängen auf interessante Gespräche und Kontakte.
Zukunftsperspektiven: Wie soll Salzgitter 2030 aussehen und was braucht es dazu?
Einerseits starker Wirtschaftsstandort mit Industrie, Mittelstand und Handwerk, andererseits attraktives Lebensumfeld mit Erholungsgebiet und traditionellem Sole-Kurbetrieb – Salzgitter ist eine vielschichtige Stadt mit zukunftsgerichtetem Blick, Wirtschaft und Mensch gleichermaßen im Fokus. Mit den Ambitionen von Forschung und Industrie, den Standort strategisch auf Elektromobilität und Wasserstofftechnologie auszurichten und damit europaweit nachhaltig als bedeutender Know-how-Träger im Bereich Automotive zu gelten, sind die Weichen für eine gelungene Gestaltung des Strukturwandels praktisch gestellt. Diese bieten zugleich sehr gute Perspektiven für die Ansiedlung von weiteren Unternehmen und Start-ups entlang der zukunftsträchtigen Wertschöpfungskette. Der Blick wird aber auch gleichzeitig auf Familien gerichtet, die es nicht nur durch attraktive, neue Arbeitgeber in die Stadt zieht: Auf 224 Quadratkilometern zeichnet sich Salzgitter durch ein Nebeneinander von Industrie, urbanem und dörflichem Leben, Kultur, Natur, Freizeit und Erholung aus und bildet mit dem Salzgittersee auf 75 Hektar das Wassersportzentrum Südostniedersachsens. Wird die Gesamtentwicklung der sozioökonomischen Faktoren weitergedacht, lässt sich Salzgitter im Jahr 2030 also durchaus als etablierte Modellstadt zukunftsweisender Technologien visualisieren, die ihrer Vorreiterrolle in Sachen nachhaltiger Technologien in den Themenfeldern Stahl, Mobilität und Logistik mit der anstehenden Energiewende verknüpft und dies gleichzeitig mit hoher Lebensqualität für die Arbeitnehmer und Ihre Familien verbindet.
Nach dem zweisprachigen musikalischen Auftakt der 3 und 4. Klasse der Grundschule Klein Hehlen, haben Dr. Jörg Nigge, Oberbürgermeister der Stadt Celle und Denis Laghero, Bürgermeister der Stadt Meudon die tiefe Verbundenheit zwischen beiden Städte seit 70 Jahren hervorgehoben. Das Parnerschaftsversprechen würde am Ende der Veranstaltung von beiden Bürgermeistern erneuert und unterschrieben.
Ein Höhepunkt des Jubiläums war die Rede von George Koch, ersten Stv. Ehrenbürgermeister von Meudon einer unverzichtbaren Figur dieser ganz besonderen Freundschaft zwischen den beiden Städten.
Abgerundet wurde diese schöne Zeremonie durch die Musikalische Einlage des Salonorchesters des Gymnasiums Ernestinum.
Der Landkreis Peine ist neben der Stadt Celle ein weiteres neues Gesicht am Gemeinschaftsstand der Metropolregion GmbH auf der Expo Real. Mit welchem Portfolio er auftreten wird und wie sich der Landkreis in den kommenden Jahren weiterentwickeln soll, haben wir erfragt.
Landkreis Peines größtes Potenzial:
Der Landkreis Peine ist mit knapp 139.000 Einwohnern, 4.300 Betrieben und 33.000 Beschäftigten eine sich dynamisch entwickelnde Region, zentral gelegen in der Mitte der Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg. Die Wirtschaft zeichnet sich durch einen gesunden Mix aus traditionellen Handwerksbetrieben, zukunftsorientierten Dienstleistern und ambitionierten mittelständischen Unternehmen aus. Eine vielschichtige Bildungslandschaft, gute Betreuungsangebote, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit einer hohen Lebensqualität.
Unser Fokus für die Expo Real 2023:
Der Fokus am Stand des Landkreises Peine liegt auf den beiden Gemeinden Lengede und Ilsede. Einst wurde hier Eisenerz abgebaut und verhüttet – jedoch sind die Flächen längst rekultiviert und die Gemeinden haben sich zu attraktiven Wirtschaftsstandorten mit Gewerbeflächen und Wohngebieten entwickelt. Im Rahmen des Strukturwandels haben Lengede und Ilsede Flächen für Gewerbeansiedlungen geschaffen, um neue Unternehmen anzusiedeln. Beide Kommunen bieten Firmen top Konditionen im Unternehmerpark Lengede-Broistedt und im Gewerbepark Gigapark+. Beide Standorte stellen zudem frei verfügbare Gewerbeobjekte, innovative Baugebiete sowie weitere Bauprojekte vor.
Zukunftsperspektiven: Wie soll der Landkreis Peine 2030 aussehen und was braucht es dazu?
Von zentraler Bedeutung ist die Entwicklung der ländlichen Kommunen zu attraktiven Lebensräumen und Wohnstandorten mit moderner Infrastruktur, die Stärkung des Wirtschaftsstandortes für Zukunftsbranchen und im Wettbewerb um Fachkräfte. Dazu ziehen Politik, Wirtschaft und engagierte Bürger an einem Strang und initiieren zahlreiche Zukunftsprojekte zur Weiterentwicklung des Landkreises Peine.
Weiter geht es mit den Partner*innen, die sich am Metropolregion-Gemeinschaftsstand auf der Expo Real präsentieren werden. Bevor es im Oktober gemeinsam nach München geht, werfen wir einen Blick auf Hildesheim. Was Stadt und Region zu bieten haben und wie sie sich in Zukunft weiterentwickeln wollen? Antworten auf diese Fragen gibt es hier:
Hildesheims größtes Potenzial?
Hildesheim als Wirtschaftsstandort und Wohnort ist eine lebendige und smarte Region in der Mitte des Nordens. Ein starker Mittelstand mit interessantem Branchenmix sowie ein gründungsfreundliches Klima mit einem starken Miteinander der Akteure, die etwas bewegen wollen, zeichnet unsere Region aus. Zahlreiche historisch Orte und Bauten, wie die Welterbestätten, ein kulturell vielfältiges Angebot sowie eine ausgeprägte Hochschullandschaft runden das Potenzial ab!
Zudem zeichnet sich die Region besonders dadurch aus, dass die entscheidenden regionalen Institutionen und Akteure besonders eng und zielgerichtet zusammenarbeiten. Mit dieser Voraussetzung ist es möglich, Zukunftsprojekte zusammen mit den richtigen Partner:innen anzustoßen und diese gemeinsam zum Erfolg zu führen. Dies sorgt für schlanke Prozesse, Effizienz und Effektivität.
Unser Fokus für die Expo Real 2023?
Die Region voranzutreiben und resilient zu entwickeln. Mit diesem Fokus werden auf der Expo Real neue Projekte angestoßen und bereits begonnene Projekte vorangetrieben. Dabei steht das Aufzeigen der Potenziale und Stärken der Region Hildesheim, das Vernetzen mit neuen Partner:innen und das diskutieren von Herausforderungen, Lösungsansätzen und der Umsetzung im Vordergrund. So wird das Ziel einer aktiven Standortentwicklung verfolgt, die dazu beiträgt, die Region zukunftsorientiert, smart und resilient auszurichten und die vorhandenen Potenziale bestmöglich auszuschöpfen.
Zukunftsperspektiven: Wie soll Hildesheim 2030 aussehen und was braucht es dazu?
2030 soll sich die Region zu einem smarteren, digital intelligenten und lebenswerteren Standort weiterentwickeln, der gleichermaßen für die hier lebenden Menschen, künftige Fach- und Arbeitskräfte und die Wirtschaft attraktiv ist. Die Themen, die dabei eine übergeordnete Rolle spielen, sind die Fachkräftegewinnung und -sicherung, die Nachwuchsförderung sowie die Digitalisierung und Nachhaltigkeit.
Was es dazu braucht sind starke Partner:innen, eine interdisziplinäre Zusammenarbeit und konkrete Projekte, in denen sich die Themen der Zukunft wiederfinden. Globale oder nationale Herausforderungen müssen auf die kommunale Ebene heruntergebrochen werden und durch einen regionalen Ansatz einen Mehrwert für die Menschen und die Wirtschaft vor Ort bieten.
Die Region und Stadt Hannover sind mehr als nur größte Region Deutschlands und Landeshauptstadt - Mit welchen Projekten die Stadt sich am Metropolregion-Gemeinschaftsstand auf der diesjährigen Expo Real vom 4. bis 6. Oktober in München präsentieren wird, hat sie uns vorab verraten.
Hannovers größte Potenziale…
...sind weltbekannte Marken, eine starke mittelständisch geprägte Wirtschaft und herausragende Forschungseinrichtungen sind hier zuhause. Über 50.000 Unternehmen mit rund 530.000 Beschäftigten machen Hannover zum bedeutendsten Wirtschaftsraum Niedersachsens. Die attraktiven Innenstädte und Zentren zeichnen die Region und die niedersächsische Landeshauptstadt als eine der attraktivsten Handelsmetropolen Deutschlands aus.
Die grundsätzlich positive Entwicklung hat in den letzten Jahren eine nachhaltige Nachfrage nach Immobilien in allen Teilmärkten mit sich gebracht und die Position Hannovers als bedeutendster nationaler Immobilienstandort nach den sieben großen A-Städten in Deutschland gefestigt und ausgebaut.
Unser Fokus für die Expo Real 2023?
Investitionsstandort Hannover: Das Transaktionsgeschehen auf den Immobilienmärkten ist derzeit zwar verhalten und abwartend, aber der Anlagedruck vieler Investor*innen ist nach wie vor hoch. Hannover bietet attraktive Investmentchancen und zieht seit Jahren nationale und internationale Investor*innen an, die in werthaltige Standorte investieren wollen.
Starkes Thema Wissenschaft & Wirtschaft: Hannover ist ein wichtiger Hochschulstandort in Deutschland, allein an den zwölf großen Hochschulen in der Region studieren über 50.000 junge Menschen, rund 9.000 Menschen lehren und forschen an den Hochschul- und Forschungseinrichtungen am Standort Hannover. Die wirtschaftliche Struktur ist durch Leitbranchen mit großem Innovations- und Arbeitsplatzpotenzial geprägt. Gerade unter den gegenwärtigen schwierigen Rahmenbedingungen sind Technologie, Innovation, Forschung und Entwicklung die starken Anker in stürmischen Zeiten.
Zukunftsperspektiven: Exzellente Standorte für Wissenschaft & Wirtschaft und attraktive Innenstädte
Bis 2030 werden am Standort Hannover gezielt attraktive Flächen-, Immobilien- und Infrastrukturangebote für innovative und wissensbasierte Unternehmen in unmittelbarer Nähe zu Campusbereichen der Hochschulen ausgebaut, zusätzliche Flächen werden in die Entwicklung kommen.
Weiteres wichtiges Ziel ist, dass die Innenstädte und Stadtteillagen in der Landeshauptstadt und dem Umland langfristig ein starkes wirtschaftliches Zentrum und überregionale Anziehungspunkte bleiben, in denen Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie florieren. Die Innenstädte bilden darüber hinaus zukünftig noch stärker lebenswerte Wohnbereiche kombiniert mit Plätzen zum konsumfreien Verweilen. Somit werden sie zu vitalen Orten der Begegnung und der kulturellen Erlebnisse. Bildung und Freizeit orientieren sich an den Anforderungen einer nachhaltigen, klimaresilienten Innenstadt.
Verkehrlich setzen Stadt und Region ein Konzept mit zahlreichen strukturgebenden Veränderungen um: Dabei steht die gute Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln oben an. Wer notwendigerweise mit dem Auto in die Zentren kommt, findet weiterhin Parkraum. Zur verkehrlichen Vision gehört aber vor allem auch ein leistungsstarker ÖPNV, eine gute Erreichbarkeit im Radverkehr und das zu Fuß gehen als Basismobilität der barrierefreien Erschließung der Innenstädte und Zentren in der Landeshauptstadt und Region Hannover.
Der Süden Niedersachsens zeichnet sich als starker Standort für Wirtschaft und Wissenschaft aus. Die LIFE.SCIENCE.REGION.Göttingen wird auf der Expo Real in München drei große Projekte am Gemeinschaftsstand der Metropolregion GmbH vorstellen.
Was sind die größten Potenziale der LIFE.SCIENCE.REGION.Göttingen?
Die Region Göttingen steht für Innovationskultur und Weltoffenheit, die überall zu spüren sind. Viele internationale Studierende und Spitzenkräfte bringen ein multikulturelles Flair in die Stadt und die Region. Die Herausbildung von profitablen Wirtschaftsbereichen, wie dem stark wachsendem Life Science Cluster, einem weltweit agierenden Measurement-Cluster oder Innovationen der Nachhaltigkeitsökonomie, sind direkte Erträge der Göttinger Wissenslandschaft und gewährleisten auch künftig ein großes Gründungspotential vor Ort.
Unser Fokus für die Expo Real 2023:
Die Wirtschafts- und Wissenschaftsregion Göttingen mit ihren Kooperations-partner*innen und Entwicklungspotenzialen präsentiert sich erneut als LIFE.SCIENCE.REGION.Göttingen auf dem Gemeinschaftsstand der Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg.
Mit dem InnovationsQuartier HQS vom Projektentwickler EBR präsentiert Göttingen beispielhaft wie Innovativität und Nachhaltigkeit in der Immobilienentwicklung verbunden werden kann. In mehreren Entwicklungsphasen entsteht sukzessive ein innovativer Technologie- und Wirtschaftscampus mit direkter Anbindung an die A7 und B3, Erschließung zum ICE-Bahnhof und zur Innenstadt sowie Insellage in einem bereits erschlossenen Gewerbegebiet. Das Konzept setzt auf intelligente und flächeneffiziente Gebäudekonzipierung in umweltfreundlicher und nachhaltiger Bauweise. Das Raumkonzept ist bedarfsorientiert und flexibel ausgerichtet, um innovatives und motivierendes Arbeiten zu ermöglichen. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie hier.
Mit dem Europaquartier entsteht am Holtenser Berg auf einer Gesamtfläche von ca. 11,2 ha ein neues Wohnquartier. Die Klosterkammer Hannover und die Niedersächsische Landgesellschaft mbH (NLG) planen in enger Kooperation mit der Stadt Göttingen auf den Bauflächen, Platz für etwa 600 Wohneinheiten entstehen zu lassen. Zu den wichtigsten konzeptionellen Bausteinen, Leitgedanken und Zielsetzungen für die städtebauliche Planung zählen dabei die Attribute sozial ausgewogen und vielfältig, nachbarschaftlich und klimagerecht. Gemeinsames Ziel ist es, die gegenwärtig vorwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen zu einem neuen, zeitgemäßen und urbanen Wohnquartier zu entwickeln. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie hier.
Zur Förderung von hochschulnahen Entwicklungsmöglichkeiten für innovative Unternehmen wird die Realisierung eines Labor- und Bürogebäudes am Göttinger Nordcampus durch die GWG Gesellschaft für Wirtschaftsförderung und Stadtentwicklung Göttingen mbH präsentiert. Innerhalb kürzester Zeit wird das siebengeschossige Bauvorhaben fertiggestellt sein, welches u.a. der neue Hauptsitz eines inzwischen international breit aufgestellten Göttinger Life Science Startups werden wird. Der Bau ist speziell auf die Bedürfnisse des jungen Unternehmens zugeschnitten. Die Räume werden schwingungsfrei und temperaturstabil sein, beides zentrale Voraussetzungen für die Produktion der hochsensiblen Mikroskope, die in alle Welt geliefert werden. Zukünftig werden dort bis zur 200 Mitarbeitende Platz finden. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie hier.
Zukunftsperspektiven: Wie soll die Region Göttingen 2030 aussehen und was braucht es dazu?
Die Region Göttingen mit ihren derzeit 328.000 Einwohnern, den kurzen Wegen und ihrer perfekten Lage in Deutschland zeichnet sich Dank der Hochschulen insbesondere durch eine lebendige Kulturszene aus. Vom stetigen Zuzug junger hochqualifizierter Menschen in die Region profitieren die Unternehmen unmittelbar, da sie durch die enge Verzahnung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft einen guten Zugang zu den potentiellen Mitarbeitenden von morgen erhalten und so ihren Fachkräftebedarf auch zukünftig decken können. Neue Unternehmen werden sich ansiedeln.
Die Region punktet heute und auch in Zukunft mit ihrer hohen Lebensqualität. Ein breites Schulangebot bietet verschiedene Schwerpunktsetzungen an. Die medizinische Versorgung besteht aus fünf Krankenhäusern, darunter die Universitätsmedizin Göttingen, eine der medizinisch-wissenschaftlichen Spitzeneinrichtungen in Deutschland. Die Stadt Göttingen wird weiterhin zu den grünsten Großstädten im Bundesgebiet gehören. Weserbergland, Leinetal und Harz bieten Naherholung, eine abwechslungsreiche Natur und eine Fülle an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Der perfekte Standort zum Wohlfühlen und Niederlassen.
Residenzstadt Celle
In wenigen Wochen startet die Expo Real in München und zum ersten Mal mit dabei ist Celle: Fachwerkstadt, Residenzstadt, aber auch Stadt des Neuen Bauens: Zwischen Tradition und Moderne - Celle gelingt dieser Brückenschlag mühelos. Wie sich Celle auf der Immobilienmesse präsentieren wird? Wir haben nachgefragt:
Celles größtes Potenzial …
sind ganz klar die kurzen Wege. In der Stadt und doch im Grünen.
In Celle bauen heißt tatsächlich mitten in Celle bauen! Und das bei bezahlbaren Preisen. Celle ist wandlungsfähig und stellt die Bedürfnisse der Menschen, die hier leben oder leben möchten, in den Mittelpunkt. Ob junge Paare, Singles, Familien oder Best Ager – jeder kann hier seine Pläne verwirklichen oder eine neue Lebensphase nach seinen Bedürfnissen gestalten. Celle punktet mit Herzlichkeit, Charme, Bodenständigkeit und Niveau, gewinnt mit einem Mix aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Und: Jeder findet den Freiraum, den er sucht. Modern, hochwertig, stadtnah.
Natürlich punkten wir auch mit dem Fachwerkensemble unserer 725 Jahre alten Residenzstadt. Doch Celle ist weit mehr als ein touristischer Anziehungspunkt. Celle ist ein Oberzentrum mit erheblicher Strahlkraft und sehr guter verkehrlicher Anbindung. Als Wirtschaftsstandort ist Celle unter den Top 100 mittelgroßer Städte. In den jüngsten Krisen konnte unsere heimische Wirtschaft durch Stabilität überzeugen. Das Wirtschaftsklima ist ausgezeichnet mit Akteuren aus verschiedensten Bereichen, sei es Maschinen- und Anlagenbau, Wassertechnologie, Fernwärme oder die Nahrungsmittelproduktion. Viele überrascht zudem, dass etwa 50 Unternehmen aus der Erdöl-, Erdgas- und Geothermiebranche ihren Sitz in Celle haben. Die Celler Wirtschaft wächst auf hohem Niveau weiter und bietet für die Bevölkerung die Arbeitsplätze, um hier in Wohlstand leben zu können.
Unser Fokus für die ExpoReal 2023:
Celle präsentiert fünf interessante Entwicklungsprojekte für Investoren, Immobilien-Projektentwicker und Bauträger. Mit dem neuen Stadtquartier auf der Allerinsel nahe der Innenstadt setzen wir neue Maßstäbe für die Celler Stadtentwicklung – jetzt geht es um die Verwirklichung des zweiten Bauabschnittes, des „Quartiers an der Alleraue“. Den dabei verfolgten Fokus auf Wohnbauprojekte wollen wir auch auf das ehemalige „Stadtgartenamt“ im beliebten Stadtteil Hehlentor legen, wo ein urbanes Dichtemaß angestrebt wird. Das „Klimaquartier am Vorwerker Bach“ steht ebenfalls unter wohnbaulichen Vorzeichen, wobei ein besonderer Fokus auf die Themengebiete Energie, Ökologie und Klima gelegt wird. Wer auf der Suche nach einem ganz konkreten Vorhaben ist, sollte sich das Strohballenhaus ansehen. Unmittelbar in der Celler Altstadt gelegen, soll hier der altbewährte Baustoff in einem modernen Gebäude verwendet werden. Der Clou: Die Baugenehmigung für dieses Vorhaben liegt bereits vor. Als fünftes Objekt wollen wir Ihnen schließlich die Congress Union vorstellen. Das Veranstaltungsgebäude in bester Lage verbindet den Charme des historischen Denkmals mit moderner Veranstaltungstechnik. Absehbar sind hier bauliche Veränderungen vorgesehen. Hierbei darf völlig frei gedacht werden und auch Wohnen und Gewerbe dürfen diesen Standort künftig prägen.
Zukunftsperspektiven: Wie soll Celle 2030 aussehen und was braucht es dazu?
„Celle ist die familienfreundlichste Stadt Norddeutschlands“ – eine Schlagzeile, die Realität werden soll. Dieses Ziel haben wir uns auf die Fahne geschrieben und verfolgen es mit einem breiten Portfolio an Maßnahmen. Im Bereich Infrastruktur ist dies beispielsweise der massive Ausbau von KiTa-Plätzen, um die Bedürfnisse der Familien nach Betreuungsmöglichkeiten gerecht zu werden. Und danach? Derzeit betreiben wir umfangreiche Neubauvorhaben im Bereich unserer Grundschulen, um unsere Schullandschaft auf das modernste Niveau zu heben. Mit der Spielgeräte-Offensive steigern wir gezielt die Aufenthaltsqualität für junge Familien in Celle.
Und natürlich bedeutet „zuhause sein“ auch den passenden Ort dafür zu finden. Deswegen entwickeln wir gezielt familienfreundliche Wohnquartiere. Dazu gehören die beliebten Einfamilienhausgebiete ebenso wie der von Grün- und Spielanlagen umgebene Geschosswohnbau – für jede Lebenslage und für jeden Geldbeutel das Passende. Dabei haben wir auch die zahlreichen Einpendler im Blick, die Celle momentan primär als Arbeitsstätte zu schätzen wissen. Durch kurze Wege, Familienfreundlichkeit und bezahlbaren Wohnraum müssen wir uns nicht vor dem benachbarten, teuren Ballungsraum Hannover verstecken.
Mit einer modernen Verwaltung, serviceorientiertem und zielgerichteten Handeln sind wir bereit diese Entwicklung zu gestalten und freuen uns darauf, diese gemeinsam mit starken Partnern aus der Immobilienbranche mit Leben zu füllen.