Entwicklungsfläche für Wissenschaft, Innovation und Transfer: "Am Exer Nord Ost" (Foto: Stadt Wolfenbüttel)
Die Stadt Wolfenbüttel präsentiert auf der Expo Real 2026 ihre Gewerbegebiete, Entwicklungsflächen und aktuellen Projekte zur Stärkung des Wirtschaftsstandortes. Vom 5. bis 7. Oktober ist sie am Gemeinschaftsstand der Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg und des Landes Niedersachsen in Halle C1, Stand 310 & 410 auf dem Messegelände München vertreten. Im Fokus stehen unter anderem folgende Projekte:
Gewerbegebiet West Wolfenbüttel
Lage:
Stadt: Wolfenbüttel
Region: Südostniedersachsen, Landkreis Wolfenbüttel
Lage im Stadtgebiet: Westlich des Stadtzentrums von Wolfenbüttel, mit guter Anbindung an das überregionale Straßennetz und die umliegenden Wirtschaftsstandorte (u. a. Braunschweig, Salzgitter, Wolfsburg).
Nutzung:
Geplante Hauptnutzung: Gewerbliche Nutzung
Ansiedlung insbesondere von produzierendem Gewerbe, handwerklichen Betrieben, dienstleistungsorientierten Unternehmen sowie logistiknahen Nutzungen, soweit mit dem städtebaulichen Gesamtkonzept vereinbar.
Optionale Integration ergänzender dienstleistungs- und serviceorientierter Angebote zur Unterstützung der ansässigen Betriebe (z. B. Gastronomie im kleineren Umfang, Service- und Infrastrukturanbieter).
Besonderheiten:
Infrastruktur:
Gute Erreichbarkeit über das regionale und überregionale Straßennetz (Anbindung an wichtige Verkehrsachsen in der Region Südostniedersachsen).
Perspektivisch leistungsfähige Medien- und Digitalinfrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser, Breitbandversorgung).
Geordnete Erschließung mit Fokus auf funktionalen Verkehrsflächen und effiziente Anliefer- und Logistikstrukturen.
Arbeitskräfte- und Fachkräftepotenzial:
Einbindung in einen starken regionalen Arbeitsmarkt mit Hochschul- und Forschungsstandorten in Wolfenbüttel und der näheren Umgebung.
Kurze Wege zu Bildungs- und Qualifizierungseinrichtungen (Berufsbildende Schulen, Hochschulen, Weiterbildungsträger).
Kommunale Aktivitäten zur Fachkräftebindung und -gewinnung, u. a. durch familienfreundliche Angebote, attraktive Wohn- und Freizeitqualität in der Stadt Wolfenbüttel.
Innovation und Entwicklungsperspektive:
Möglichkeit, innovative und nachhaltige Versorgungskonzepte (z. B. Energieeffizienz, klimafreundliche Mobilität, Regenwassermanagement) im Gebiet zu berücksichtigen.
Starke Vernetzung mit regionalen Akteuren aus Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung zur Förderung von Kooperationen und Innovation.
Gewerbegebiet West in Wolfenbüttel (Foto: Stadt Wolfenbüttel)
Ansprechpartner:
Jonas Münzebrock Abteilung Wirtschaftsförderung Stadt Wolfenbüttel
Entwicklungsfläche "Am Exer Nord Ost" Wolfenbüttel
Lage:
Stadt: Wolfenbüttel
Region: Südostniedersachsen, Landkreis Wolfenbüttel
Lage im Stadtgebiet: Nördlich/östlich des Areals „Am Exer“ in innenstadtnaher Lage, mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum, öffentliche Einrichtungen sowie das regionale Straßennetz.
Unmittelbare Nähe zu bestehenden Bildungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen (u. a. Exer-Gelände) sowie kurzen Wegen zu weiteren zentralen Angeboten in Wolfenbüttel.
Nutzung:
Geplante Zielnutzung:
Flächenvorhaltung insbesondere für Hochschulen und hochschulnahe Einrichtungen (z. B. Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, Institute, Kompetenzzentren).
Technologietransfer-orientierte Nutzungen, z. B. Gründungs- und Innovationszentren, Start-ups mit Hochschulbezug, Ausgründungen sowie kooperative Projekte zwischen Wissenschaft und Wirtschaft.
Hochschulnahes Gewerbe mit Schwerpunkt auf wissens- und technologieintensiven Dienstleistungen (z. B. Engineering, IT, Forschung & Entwicklung, Beratung) und unterstützenden Dienstleistungen für Lehre, Forschung und Transfer.
Kein klassisches, flächenintensives Gewerbe (z. B. großflächige Produktion oder Logistik), sondern eine auf Wissenschaft, Innovation und Transfer ausgerichtete Entwicklung.
Besonderheiten:
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Innenstadtnahe Lage mit kurzen Wegen zu Verwaltung, Handel, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen.
Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und das Fuß- und Radwegenetz – attraktiv für Studierende, Beschäftigte und Gäste.
Leistungsfähige Medien- und Digitalinfrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser, perspektivisch bzw. bestehende Breitbandversorgung) als Grundlage für forschungs- und technologieorientierte Nutzungen.
Umfeld, Hochschulnähe und Fachkräftepotenzial:
Nähe zu Bildungs- und Qualifizierungseinrichtungen (z. B. Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften und weitere Bildungseinrichtungen) und damit ideale Rahmenbedingungen für hochschulbezogene Projekte.
Direkter Zugang zu einem Pool an Studierenden, Absolvent*innen und wissenschaftlichen Fachkräften.
Einbindung in einen regionalen Arbeitsmarkt mit qualifizierten Fachkräften in Technik, IT, Forschung, Verwaltung und Dienstleistung.
Innovation, Kooperation und Wissens- / Technologietransfer:
Profilierung als Scharnier zwischen Hochschule und Wirtschaft: Raum für Kooperationsprojekte, gemeinsame Labore, Demonstrations- und Transferflächen.
Möglichkeit zur Entwicklung eines Innovations- oder Transferquartiers, in dem Forschung, Entwicklung, Gründung und Anwendung räumlich und inhaltlich verknüpft werden.
Potenzial für die Umsetzung von Pilotprojekten in den Bereichen nachhaltige Mobilität, energieeffiziente Gebäude, digitale Infrastrukturen und smarte Quartierslösungen.
Beitrag zur strategischen Stadtentwicklung Wolfenbüttels als Wissens- und Hochschulstandort.
Entwicklungsfläche "Am Exer Nord Ost" in Wolfenbüttel (Foto: Stadt Wolfenbüttel)
Ansprechpartner:
Jonas Münzebrock Abteilung Wirtschaftsförderung Stadt Wolfenbüttel
Standortmarketingkampagne mit dem Schwerpunkt auf Fachkräftegewinnung: WF hat was...
Ziel der Kampagne: Gewinnung von Fach‑ und Führungskräften für Betriebe in Stadt und Landkreis Wolfenbüttel über digitale Kanäle
Markenkern: „Arbeiten, wo das Herz zuhause ist.“ – Verbindung von Jobchancen und hoher Lebensqualität
Claim-System: „Wolfenbüttel hat was“ mit modularen Ableitungen wie „hat Jobs“, „hat Kultur“, „hat Freunde“, „hat Spaß“ je nach Thema/Zielgruppe
Zielgruppenfokus: Rückkehrer:innen, Auspendler:innen, Eltern/Familien sowie Fach‑ und Führungskräfte („Umzugsreife“, „Rückkehrerin“, „Relocator“, „Aufsteigerin“)
Digitale Leitstrategie: Social Media erzeugt Reichweite, wf-hat-was.de dient als zentraler Hub für Inhalte, Beweise (Stories, Arbeitgeber, Standortargumente) und Konversion (Jobrecherche, Kontakt, Rückkehrberatung)
Erzählhaltung: Wolfenbüttel als Macher-Ort – „Wir sind WF“: Ort, der seit Generationen etwas möglich macht und Menschen Perspektiven bietet
